מדריך לקבלת הלוואה

נטילת משכנתא מחייבת אתכם לתקופה ארוכה, בסכומי כסף גדולים, ומובן מאליו שהיא מעלה לא מעט חששות. 

ריכזנו עבורכם את התהליכים שתעברו לצורך קבלת המשכנתא:

בפגישתכם הראשונה עם יועץ המשכנתאות תידרשו למלא טופס בקשת הלוואה אשר בו תציינו את הסכום המבוקש, שווי הנכס, תקופת ההלוואה המבוקשת וסוג ההלוואה בה אתם מעוניינים. לאחר מכן תוכלו לקבל אישור עקרוני מהבנק, בו יצוין סכום האשראי העומד לרשותכם, ומהם התנאים לקבלתו. .

תשומת ליבכם! מילוי בקשת ההלוואה איננו אתכם לקחת את ההלוואה בבנק זה או אחר.

לאחר קבלת אישור עקרוני, באם חתמתם על הסכם רכישת דירה, תוכלו לפתוח תיק הלוואה. לצורך כך תתבקשו להמציא את המסמכים הבאים:

תעודת זהות, אישורי הכנסה (לעובדים שכירים – 3 תלושי משכורת אחרונים, ולעצמאים – אישור רואה חשבון או דוחות מס), חוזה רכישת דירה / קרקע, נסח רישום מקרקעין עדכני (נסח טאבו),או אישור זכויות עדכני ממינהל מקרקעי ישראל או מחברה קבלנית שהוגדרה על ידי מינהל מקרקעי ישראל כגורם משכן (כאשר הנכס אינו רשום בטאבו), תדפיסי עו"ש (שלושת החודשים האחרונים)

אחרי שתמציאו את כל המסמכים והביטחונות המבוקשים, התיק יעבור ביקורת ואם לא תהיה מניעה – תוכלו לקבל את ההלוואה. 

ככל שתהיו יסודיים ותפעלו במהירות – כך תקבלו את ההלוואה מהר יותר!